平裝修房的“功”與“過”2010年節能裝修成支流

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2016-05-08
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平裝修房的“功”與“過”2010年節能裝修成支流

社會愈來愈關懷能源與平安。客歲底召開的哥本哈根氣象大會,固然結果有限為人詬病,但也算是亮出一個姿勢。據懂得,從1月1日起,房地產開辟商必需在售樓處對相幹節能辦法及目標等根本信息舉行公示,並在《室廬應用解釋書》中予以載明。修建節能將成為購房人選房的一個主要目標?而作為房地產傢當鏈的裝修中,“節能”無疑將成為2010年最為風行的癥結詞之一。而哪些又是裝修中節能的癥結呢?

節能裝修之一:平裝修房的“功”與“過”

在哥本哈根氣象大會上,萬科團體董事長王石接收記者采訪是說道:“在中國,每套商品房由住民本身找施工隊裝修,會比開辟商同一裝修多發生2噸的修建渣滓,這固然也能夠折算成對應的碳排放量。依照中國房產市場的銷量,假如開辟商對商品房舉行同一平裝修,每一年將能夠削減1000萬噸的修建渣滓。萬科在接下來的幾年將以此為偏向做出盡力。”因而可知,在未來的幾年內,平裝修房將會大批投放到市場。然則,因為“無尺度”的近況,大部門業主隻能望而生畏。

一方面是裝修條目中有關資料及其尺度的描寫沒有清引發的抵觸。如現行購房條約中的裝修尺度寫著“高等地磚”、“入口潔具”等,即使是寫瞭品牌的,也沒有寫清型號,而統一種品牌有各類分歧層次的產物。這類題目,每每形成開辟商同房東之間相互扯皮。據統計,這方面的平裝修膠葛約占30%至40%。

另外一方面是施工質量題目。這方面引發的平裝修膠葛約占贊揚的一半閣下。緣故原由是今朝平裝修房缺少詳細的技巧尺度,驗收尺度履行的還是修建的范例,個中參照的一些老范例。別的,裝修工人的本質有待進步,有些工人安裝電線時,其實不先在墻上埋暗管,然後讓電線從暗管裡走,而是隻在墻上挖一槽,塞進電線,刮上膩子就完事。

平裝房與毛坯房終極落到業主手中發生的價錢差異差別最大的是裝修本錢,對付一個開辟商來講,會合采購裝修的本錢較低,企業能夠從中獲益。單個衡宇須要到達的1500-2000元/平方米的裝修尺度,會合裝修幾百元就可以到達雷同的後果,改毛坯為平裝沒有掉為一個舉高房價的有用方法。

購房者在挑選平裝房時最須要存眷的就是由“平裝修”發生的上漲用度是不是和裝修後的後果成反比,是以購房者在挑選平裝房源時須要留意一下開辟商所采取裝修資料的本錢;其次在簽署條約時對付裝修項目標清單要細心查對以避免往後發生沒必要要的膠葛,發起寫上背約義務的認定。

節能裝修之二:選用節水潔具成時髦

克日,水價上漲成為全平易近存眷的話題。水價漲聲一片激發瞭花費者、行業等多方存眷。據悉,北京水價每噸擬上漲0.9元,對付用量大的住民用水將發生偉大影響,若何勤儉用水、節能減排同樣成為時下的熱點話題。水價上漲隨之帶來的就是節水潔具的熱銷。在全部衛浴市場來看,哪些潔具是通俗裝修花費者可以或許應用到的呢?

你會挑選裝潢性與環保感化兼備的節水龍頭?照樣帶魚缸時髦又環保的節水馬桶?除舒服、雅觀這些裝潢身分外,節水與否已成為裝修花費者非常主要的挑選前提。據業內子士先容,今朝市場上的水龍頭品種繁多,單價從幾百元到幾千元沒有等,影響水龍頭價錢的身分是與其品德、功效、計劃有相稱幹系的。在遴選水龍頭時,起首要斟酌的是水龍頭的質量,由於“水”在我們一樣平常生涯中應用頻仍,而水龍頭又是水源的出口,其主要性不可思議。

衛浴三大件之一的浴缸經常是浴室的亮點和視覺核心,選購時除要留意浴缸的尺寸、材質外,還要存眷其是不是節能節水。建材傢居市場發賣的浴缸應用的材質有鋼板琺瑯、鑄鐵、亞克力等,鋼板琺瑯浴缸外面滑膩但保溫性欠好,鑄鐵浴缸牢固耐用但比擬粗笨,市場上已未幾見,而亞克力浴缸由於質輕耐用,且保溫節能,正成為市場的支流。

節能裝修之三:節能燈大行其道的背後

以天天均勻照明4小時計,1隻節能燈一年能勤儉71.5度電,相稱於少排放瞭137斤的二氧化碳。鐫汰白熾燈將對減緩地球變暖起到必定的感化。

稀有據註解,假如我國全部傢庭都將白熾燈調換為節能燈,那末,天下僅傢庭照明一項的年節電總量,靠近三峽水庫的年發電量。隻管有如斯好的節電後果,但新建室廬用戶當選購節能燈的還沒有是大多半,仍然在應用白熾燈的舊宅用戶,也因線路改革本錢高、工序囉嗦而不肯意舍棄白熾燈。

據國度發改委能源研討所專傢劉虹剖析,一支節能燈燈管均勻含有0.5毫克的汞(隻要少數名牌產物能夠做到0.25毫克閣下),而1毫克的汞滲透公開就會形成約莫360噸水的凈化。不但如斯,這些被當作通俗渣滓處置的廢舊節能燈,大部門將會在破碎摧毀後被運到渣滓填埋場。這些節能燈在破裂的剎時將向四周氛圍中披發汞蒸氣。一隻通俗的節能燈管可使四周氛圍中的汞濃度到達10~20毫克/立方米,而按劃定汞在氛圍中的最高許可濃度為0.01毫克/立方米。

一業內子士表現,一隻節能燈的收受接管本錢是1元到2元,因為市平易近的認識不敷,很難自動拿錢為節能燈“善後”。“我們也弄過免費收受接管的公益運動,但弗成能每天弄,由於企業也須要存活。”業內子士發起,節能燈的高價錢是由其高本錢決議的,當局在推進綠色照明時,除鼎力宣揚外,還可由當局同一采購優良產物,向低支出傢庭免費贈予,或對節能燈的臨盆發賣制訂補助政策,使其價錢降低。這不隻有益於節能燈的推行,並且還可將劣質產物擠出市場。主動成長無汞節能燈技巧和產物,實行強迫收受接管機制已成為我國節能減排事情中十萬弁急的大事。

專傢支招:傢居裝修若何省錢又節能

節電

除要挑選節能型燈具外,裝修時還可挑選有調光功效的開關,能完成有用節能。客堂內隻管沒有要挑選式樣太甚復雜的吊燈;洗手間最好安裝感到照明開關。

別的,隻管挑選節能的傢用電器,公道計劃墻面插座,隻管削減應用連線插板,應挑選有掌握開關的插座,日常平凡應用時沒有宜頻仍插拔。

節水

節水的重點是掌握好廚房、洗手間裝備的選配與安裝,最好安裝節水龍頭和流量掌握閥門,選用節水馬桶和節水沐浴用具。傳統不雅念以為,應用淋浴比擬節水,但從現實應用情形看,安裝新型的節能浴缸並與淋浴合營應用,節水後果會更好。

今朝一樣平常傢庭廚房和洗手間應用的水龍頭都是扳把勢的,這類水龍頭操縱起來很難自若地掌握流量。是以,可在櫥櫃和浴櫃的龍頭下安裝流量掌握閥門,如許就可以依據住房的水壓公道掌握水流,到達勤儉用水的目標。除此以外,還要隻管收縮熱水器與出水口的間隔,並要對熱水管道舉行保溫處置。

保溫

假如原本的外窗是單玻璃通俗窗,那末裝修時最好換成中空玻璃斷橋金屬窗,而且在東、西向的窗戶外安裝運動外遮陽裝配。

挑選窗簾時隻管挑選佈質厚密、隔熱保暖後果好的窗簾。假如原有墻面有內保溫層,在裝修時留意沒有要損壞失落。假如計劃計劃是將陽臺與居室買通,就要在陽臺的墻面、頂面加裝保溫層。

在鋪設木地板時,可在地板下的隔柵間安排保溫資料,如礦棉板、阻燃型泡沫塑料等。在定制大門時,可請求臨盆廠傢添補玻璃棉或礦棉等防火保溫資料;門窗都要加裝密封條;傢住頂層的住戶,還可在吊頂時在紙面石膏板上安排保溫資料,以進步保溫隔熱性。

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