裝修沒有走冤枉路 花費者“七大誤區”須認清

裝潢公司老板欠巨款掉蹤 工人怒砸業主地板
2016-05-08
裝潢協會專傢揭秘:裝修價錢“貴”在哪兒?
2016-05-08
Show all

裝修沒有走冤枉路 花費者“七大誤區”須認清

誤區1

遊擊隊確定廉價

“要裝修瞭,挑選哪一個裝潢公司呢?哎呀,大品牌太貴瞭,照樣挑選‘遊擊隊’吧,固然保證性差點,然則廉價啊。”抱著如許的設法主意,很多業主間接挑選瞭“遊擊隊”,有的乃至在征詢品牌公司後,照樣向“遊擊隊”投懷送抱。但“遊擊隊”真如設想中那末廉價嗎?

比擬瞭多份報價單,記者發明“遊擊隊”部門項目報價遠高於一些品牌公司,均勻工程總造價也與品牌裝潢公司相稱。而假如斟酌裝修湧現題目,請人維修和從新裝修,現實消費則會更多。本報就曾暴光過如許的贊揚,讀者楊密斯考核瞭三傢品牌公司,比較價錢挑選瞭遊擊隊,工程款23000元,沒想到的是,工程題目一堆,資料有假,沒有任何售後辦事。而另外一個盧密斯,因為水電存在平安隱患,撤除已交的工程款2萬元,別的的撤除用度、重裝用度等估計達11000多元,總價是當初預算的一倍。

由此來看,單從價位上來講,遊擊隊紛歧定比品牌裝潢公司廉價;從前期的售後和質量辦事來看,遊擊隊的性價比遠低於品牌裝潢公司。綜合來看,是不是要占遊擊隊這個“廉價”還很多多考慮。

誤區2

天資高=品德好

“我們是大團體部屬單元,都是一級天資的。那些你們說的品牌傢裝公司,也都才二級天資呢。”一些裝潢公司大概施工隊在推介本身時會如斯向業主先容,而很多業主也會以為具有一級天資的公司確切比具有二級天資的強。但現實上,單憑天資就挑選裝潢公司其實不準確。換句話說,這些公司或施工隊一定真是大團體部屬單元。

依照北京市住房和城鄉扶植委員會設立的“修建業企業天資證書”(請留意,主體為修建業企業,傢裝企業並沒有零丁界定),今朝的品牌傢裝裝潢公司大多是“修建裝修裝潢工程專業承包貳級”天資。但一些大團體部屬的裝潢公司如“中鐵建工團體北京裝潢工程有限公司”一樣平常是“修建裝修裝潢工程專業承包壹級”天資。從天資上來講,這些具有一級天資的公司在造價師的數目和級別和承接工裝項目標造價上比具有二級天資的公司高。但這些企業大多做大型工裝項目,根本沒有介入單個的傢裝項目,本錢也太高瞭吧?

正由於如斯,一些企業找到瞭“機遇”,他們應用業主信賴“一級天資”和“大團體”的心態,以掛靠的方法與大團體攀上親戚,用“人傢的”一級天資為本身仗勢。是以,我們發起您看到有打著“一級天資”和“大團體”旗號的裝潢公司和施工隊,您最好先打個問號,看它是不是確切屬於某大團體。

否則的話,人傢所謂的母公司一句“我們沒這單元”,您就隻能打落牙齒和血吞咽。發起業主挑選前期必定要核實,沒有要自覺科學一級天資,對大團體旗下的單元多加懂得,即使失實,該公司在傢裝市場口碑若何也須存眷。

誤區3

有條約就有保證

挑選瞭小型裝潢公司大概遊擊隊,很多業主固然心中心曠神怡,但想到本身與他們簽署瞭條約,也就寧神很多:“都簽過條約瞭,應當很有保證吧。萬一出瞭甚麼題目,還能夠窮究他們的司法義務。”抱著如許“純真”的設法主意,很多業主放松瞭小心。

有條約就有保證嗎?還真紛歧定。據本報記者采訪的多位就此贊揚的讀者來看,他們簽訂的條約並不是由北京市工商局2003年出書、2004年訂正的《北京市傢庭居室裝潢裝修工程施工條約》版本,而是由施工隊或小公司自擬的,一些條目與范原形近,別的一些則對業主晦氣。

自簽條約假如是兩邊實在意義的表達,沒有顯掉公正的處所等,切實其實也可受《條約法》掩護,具有響應的司法效率。然則,假如小公司或遊擊隊其實不重視信用,一旦湧現質量題目或不測變亂,業重要窮究其義務大概完成權益的難度太大:大概找沒有到相幹義務人,因而喪失也就無人補償。如許的條約也就沒有現實的保證意義。

別的,還存在條約是范本、加蓋的公章是假的情形,這就觸及平易近事訛詐行動,業重要找人擔責就更艱苦瞭。比擬較而言,具有牢固門店的至公司的背法本錢很高,與他們簽訂的條約更有保證。

誤區4

小市場資料廉價

今朝一些闊別城區的處所會有一些所謂“堆棧店”也在發賣建材產物。有業主以為,這類遠在郊區的店面,場租比城中間的建材市場廉價,那邊的資料確定比品牌建材城裡廉價。因而,在基本沒有去城裡建材市場考核的情形下,去小市場購置瞭一堆資料。

近郊區縣的商號房錢低於城裡是很有大概的,資料價錢比城中間的市場價錢低,也是有大概的,但這是種廉價是否是真?就另當別論瞭。

大概,近郊店裡的產物比城中間建材城裡的價錢廉價,是由於自己進駐的商品品牌分歧。城裡店進駐的是中高級品牌,近郊店大概隻要中低檔品牌,自己產物定位分歧,價錢系統固然也紛歧樣。假如沒有能夠比擬的同品牌產物,若何能解釋其價錢是真的比擬廉價呢?二,就算是統一品牌的產物,因為如今的建材市場都采取經銷商朝理制,拿貨的價錢會一級比一級高,近郊店范圍相對較小,很有大概是上級署理商朝理,拿貨價錢自己就比城裡店署理商價錢高,其售價假如還比城裡店廉價,那其產物的真偽就有待考據瞭,業主所負擔的風險也相對較高,發起謹嚴操縱為好。

誤區5

熟人推舉錯沒有瞭

很多業主有如許的閱歷:當將近裝修的時刻,會自動向鄰人親朋討教,看是不是有一些履歷親睦的裝潢公司推舉;同時,親朋會自動向本身推舉:“我當時裝修過的公司大概施工隊還沒有錯啊,你也能夠挑選看看。”

好的裝修履歷和裝潢公司固然能夠同享。同夥感到給本身裝修過的裝潢公司大概施工隊好,固然有其來由,好比做工很過細、工人很賣力、計劃很出彩等等。同夥已用親自閱歷證實瞭一些器械沒有會錯,不外這些是不是合適自傢卻須要細心鑒別瞭。由於每一個人的性情和請求、價位和本身裝修的需求是紛歧樣的,假如同夥的性情比擬大大咧咧,他大概認為一樣平常就是很好;假如你各項請求都比擬高,那同夥推舉的就沒有會合適你。在這些方面,是不是必定要挑選熟人推舉的公司和施工隊,仍需細心斟酌。

誤區6

網上熱捧必定好

一些公司或“達人”在網上非常活潑,甚麼專業的水電改革公司已有十多年汗青,甚麼公司范圍大、接單多、曾獲多項表揚,甚麼多個網友表現贊賞之類,網上熱捧水平頗高。很多業主一看,網站計劃大氣且弄得有模有樣,何況那末多人追捧,錯沒有到那裡去,是以寧神挑選。

弗成否定有些網上熱捧的公司確切有其過人的地方,不外網上遭熱捧的背後,許多公司都是草臺班子,既沒有具有相幹天資,也沒有牢固謀劃場合,一旦“蒸發”,花費者很難保護權益。

就本報記者曾訪問查詢拜訪的一些水電改革公司來看,很多公司沒有牢固的謀劃場合,也沒有相幹的謀劃天資。而本報也暴光過一傢公司,其得到的多項表揚均沒法證明,而其所謂的天資也沒有為建委所認可。如今,險些是全部的公司都有網站,但您都信嗎?照樣那句話:挑選之前多懂得,越是沒有懂裝修,越應當找個有保證的公司,不然懊悔是常態,順遂過關反而是萬幸。

誤區7

多費錢就很完善

很多業主認為挑選瞭品牌裝潢公司,在裝修上消費瞭較多的用度,購置瞭品牌資料,全部傢裝和末瞭的成果應當天經地義非常完善,沒有會湧現任何瑕疵。是以,在他們看到墻漆開裂、地板縮縫時,難免大叫受騙,進而對所選品牌掉去信賴。

須要明白的是,弗成消除有些墻漆開裂是因為工人刷漆時掌握沒有到位,地板縮縫是產物質量而至,但縱然傢庭裝修工程做得再好,一些負面變更照樣會存在的,包含:房間的邊角、墻面的陰陽角等處所,吊頂與墻面、配景墻與墻面等分歧材質聯合的處所湧現裂紋或裂痕;夏季後,有些木門會湧現沒法閉合,主動開啟的狀態;一些地板還會縮縫,有些實木地板還會湧現起裂的征象……這些題目在裝修後第一年最易產生,許多是跟著季候、天然氣象、室內溫差、濕度的變更一般產生的,與資料自己的特征相幹,也並不是裝潢公司質量題目而至,待情況穩固後稍做補綴便可規復一般。是以,發起您進修和控制相幹的基本常識,保有一顆“平凡心”。

Comments are closed.